Hoved / Radiatorer

Hvordan sette meter på oppvarming i leiligheten: installasjon av enkelte apparater

Det er umulig å bo i uoppvarmede rom om vinteren, og ingen argumenterer med dette. Varme radiatorer i de kalde månedene er den felles fordelen av det moderne liv. Men regningene som regelmessig påløper av CC-ledelsen for oppvarming, blir ofte overskattet.

Bare funnet ut hvordan å sette tellere på oppvarming i leiligheten, har villaeiere en sjanse til ikke å betale for mye.

Hensikten med å installere en måler for oppvarming

For å varme huset er dyrt. Men private huseiere har i det minste et valg av kjeleutstyr og drivstoff. Innbyggere i høyhus har ikke noe valg - sentralvarme med takster satt av forvaltningsselskapet.

Det er imidlertid et verktøy for å redusere kostnadene ved oppvarming av leiligheten - en individuell varmemåler.

Når det ikke er oppvarming av høy kvalitet, skjer det at feilfunksjonen i husvarmenettverket gjør det nødvendig å lete etter alternative varmekilder.

Eller grunnen til kjølte radiatorer blir hensikten med ledelsen av boligavdelingen å spare på boligoppvarmingskostnader.

Deretter fastgjør rørleggeren ventilen til stoppventilene, noe som reduserer strømmen av varmt vann i oppvarmingsnettet til høyhus. Innbyggerne fryse og varme opp elektriske varmeovner, økende strømregninger. Men kostnaden for oppvarming fra dette reduseres ikke.

Når varmen er for mye. Overopphetet luft i rommene er ubehagelig, du må åpne vinduet for å senke det generelle temperaturnivået. Men bak de tilsynelatende enkle metodene blir det brukt penger på "street heating".

De kan lagres ved å installere regulatorer for oppvarming av batterier og varmemåler - for varmekrets av leiligheten.

Skjulte komponenter av betalinger for oppvarming. Fra kjelehuset kommer kjølevæsken inn i hovednettene med en oppvarmingstemperatur, men ved inngangen til varmeledningene i husene er temperaturen forskjellig, lavere.

Levering av kjølevæsken gjennom rørene er ledsaget av varmetap på grunn av dårlig isolasjon, dette er forståelig. Men disse varmetapene er betalt av sluttbrukeren - eierne av leiligheter i høyhus som ikke er utstyrt med varmemålere.

Månedlige utbetalinger for andres boareal

Hver leilighetskompleks skal være utstyrt med en varmemåler - artikkel 13, paragraf 5 i forbundslov nr. 261-FZ av 11.23.2009.

Administrasjonsfirmaet oppfyller denne betingelsen og fjerner i slutten av hver måned varmekonsumet for høyhuset under dets jurisdiksjon.

Mengden varmeenergi er ganske enkelt delt mellom leilighetene i henhold til boligareal. Selv om denne tilnærmingen ikke kan være rettferdig.

Data om boliger tilgjengelig i straffeloven, basert på det tekniske passet til hver leilighet. Imidlertid tar slike datablade ofte ikke hensyn til data om omplanering av leiligheten, noe som øker oppvarmingsområdet.

Det er ingen informasjon om økningen i tilkoblingspunktene til radiatorer.

Samtidig bruker leiligheter med ombygging og med et utvidet antall varmeapparater mer varme enn andre.

Og siden det totale boligvarmeforbruket er delt i henhold til pass boligområdet, betaler innbyggere i "vanlige" leiligheter for varme som forbrukes av beboere av "forbedrede" leiligheter.

En enkel måte ut av situasjonen med betaling av utenlandsk varme - individuelle målere på varmekretsene av leiligheter.

Sparing i kostnaden av termisk energi, hvis forbruk bestemmes av varmemåleren, vil være mer enn 30% av tidligere oppvarmingsbetalinger knyttet til størrelsen på boarealet (normativ).

Typer ledninger for boligvarmesystem

Leiligheter i høyhus er utstyrt med enten vertikal eller horisontal ledning av varmesystemet. I leilighetsbygninger bygget før begynnelsen av XXI-tallet, ble varmeanlegg skilt vertikalt.

Alternativ 1 - vertikalt ledningsnett

Den vertikale konturen til det termiske systemet er ett-rør, sjelden to-rør. Men alltid med en konstant kjøling av kjølevæsker gjennom interfloor nivåer - fra bunnen opp, deretter fra topp til bunn.

Spesielt vertikalt ledningsoppvarming er vanlig i Khrusjtsjov.

Vertikal oppvarming har alvorlige ulemper:

ujevn fordeling av varme. Kjølevæsken pumpes gjennom en vertikalt orientert interfloorkontur, som ikke sikrer enhetlig oppvarming av rommene på forskjellige nivåer. dvs. i leilighetene i de nedre etasjene vil det bli merkbart varmere enn i rom som ligger nærmere taket til høyhusene;
Vanskelig justering av radiatorens varmegrad. Behovet for å utstyre hvert batteri med en bypass;
problemer med å balansere varmesystemet. Balansen i vertikalt koblingsoppvarming med enkeltkrets oppnås ved å stille inn ventiler og termostater. Men ved den minste endringen i trykk eller temperatur i systemet, er det nødvendig å utføre justering på nytt;
vanskeligheter med individuell vurdering av varmeforbruk. Det er mer enn en stigerør i vertikal oppvarming av leilighetene, så de vanlige varmemålerne vil ikke fungere. De trenger flere - for hver radiator, som er dyrt. Selv om vertikalt ledningsoppvarming er oppvarmet, finnes det et annet varmemålingsverktøy - varmefordeler.

Konstruksjonen av ordningen med en vertikalt orientert varmeledning var billigere enn horisontal ledninger - færre rør var påkrevd.

Slike besparelser i tiden med massetypisk utvikling av byområder i Russland i XX-tallet ble ansett å være fullt berettiget.

Alternativ # 2 - horisontal layout i en høyhus

Ved horisontal distribusjon av varmesystemet er det også en vertikal forsyningsstiger som distribuerer varmeoverføringsmediet til gulvene.

Røret av den andre riser som tjener som returlinje, er plassert i en vertikal teknisk aksel ved siden av tilførselsstigerøret.

Fra begge distribusjonsrør til leilighetene blir horisontale rør av to kretser matet - tilførsel og retur. Returlinjen samler det avkjølte vannet, transporterer det til en termisk stasjon eller varmekilde.

Fordelene ved horisontal distribusjon av varmeledninger inkluderer:

muligheten til å justere temperaturen i hver leilighet, samt i hele motorveien (installasjon av blandingsenheter er nødvendig);
reparasjon eller vedlikehold på en separat varmekrets uten å helt slå av varmesystemet. Ventiler lar deg blokkere konturen til leiligheten når som helst.
hurtig oppstart av oppvarming på alle etasjer. Til sammenligning, selv i et balansert en-rør vertikalt ledningsnett, vil levering av kjølevæske til alle radiatorer ta minst 30-50 sekunder;
installasjon av en varmemåler på konturen av leiligheten. Ved horisontal distribusjon av varme er utstyret med en varmemåler en enkel oppgave.

Ulempen med en horisontal varmekrets er den økte kostnaden. Behovet for å installere et returrør parallelt med forsyningsrøret øker prisen på oppvarming av leilighet med 15-20%.

Funksjoner av de viktigste typene meter

En gruppe av individuelle varmemåleapparater er konstruert for drift i varmeledninger med 15-20 mm rørkanaldiameter og varmebærervolum i området 0,6-2,5 kubikkmeter per time.

Beregninger av forbruket varmeenergi utføres av varmetre og varmefordeler uavhengig, med datautgang på en elektronisk resultattavle.

Beregningsmodulen til enheten bestemmer hvor mye varmeforbruk i en gitt tidsperiode (time, dag eller måned), lagring og akkumulering av denne informasjonen i enhetens minne i 12-36 måneder.

Den mest praktiske installasjonen av en ikke-flyktig meter for oppvarming (dvs. med en ekstra strømkilde - et batteri).

Avhengig av varmemålermodellen vises måleverdiene som kilowatt per time, megawatt per time, gigajouler eller gigakalorier. For ledere og andre verktøyselskaper er det nødvendig med varmeavlesninger i Gcal.

For konvertering til gigacalories må du bruke den riktige konverteringsformelen. For eksempel, for kilowatt per time - multipliser verdien med faktoren 0.0008598.

Hver meter er et kompleks av flere enheter. Pakken kan omfatte temperatursensorer, kalkulatorer av volumet av forbruket varmeenergi, samt trykk, strømnings- og motstandsomformere av kjølevæsken.

Det nøyaktige utstyret til varemåleren er satt av produsenten for en bestemt modell.

Avhengig av prinsippet om måling av forbruket varmeenergi er varmemålere utstyrt med en ultralyd eller mekanisk (taktometrisk) strømningsmåler.

Også modeller av enheter med strømningsmålere av andre typer (for eksempel vortex eller elektromagnetisk) produseres, men de er ikke utbredt. Varmemålere er utformet for å samle informasjon om varmeforbruk utelukkende på den horisontale ledningen til varmekretsen.

En separat gruppe varmemåler er kalkulatorer og varmefordeler som ikke krever innføring i varmekretsen. Disse enhetene brukes til å beregne varmekonsumet til varme radiatorer i alle systemer i varmekretsen.

Type nr. 1 - Mekanisk versjon av strømningsmåleren

Den enkleste typen konstruksjon, derfor den billigste (ca 9000-10000 rubler) er en enhet med to-wire termiske sensorer, en vannmåler og en elektronisk kalkulatorenhet.

Maskinens hovedbehandlingselement er en del (pumpehjul, turbin eller skrue) som roterer når den går gjennom kjølevæskenheten. Antall rotasjoner bestemmer volumet av kjølevæske som går gjennom telleren.

Kontakttermometre er bygd inn i tilførsels- og returrørene i leilighetenes varmekrets. Det første termometeret er plassert i apparatet, i en spesiell stikkontakt.

Den andre er installert i returrøret, i en spesiell designkuleventil (med stikkontakt) eller i tee utstyrt med termometerhylse.

Plusser av mekaniske varmemålere:

kostnaden av størrelsesorden 8000 rubler.
designen er enkel og pålitelig;
ingen ekstern strøm nødvendig

Tiltrekker tilstrekkelig korrekte stabilitetsindikatorer og tillatelse til installasjon i horisontal eller vertikal stilling.

Ulemper med varmemålere av mekanisk type:

Garantiperioden er ikke mer enn 4-5 år. Hvert fjerde år krever kalibrering;
høy slitasje på roterende deler. Imidlertid repareres alle mekaniske målere for små penger;
roterende element øker trykket i varmekretsen;
følsomhet for hydrauliske støt
høyt behov for å matche den faktiske strømningshastigheten til kjølevæsken i varmesystemets nominelle strømningshastighet satt av produsenten.

Pass på at du legger inn konturen til den magnetiske nettstrømmen før den mekaniske varmemåleren. Enheten er ekstremt følsom overfor innholdet av mekaniske suspensjoner i volumet av kjølevæske!

Type nr. 2 - Ultralydvarmemåler

Strømningshastigheten til kjølevæsken, disse innretningene bestemmes ved å bruke et ultralydsignal utgitt av emitteren og mottatt av mottakeren.

Begge elementene i den termiske ultralydsmåleren er montert på et horisontalt oppvarmingsrør, mellom hvilket en viss avstand er opprettet.

Signalet fra radiatoren følger kjølemiddelstrømmen og når mottakeren etter en tidsperiode, avhengig av kjølevæskens hastighet i varmekretsen. Basert på tidsdata er strømningshastigheten til kjølevæsken satt.

Mer enn 10 varianter av ultralydmåler er produsert - frekvens, Doppler, korrelasjon, etc. I tillegg til å utføre hovedoppgaver, kan en ultralydvarmemåler ha funksjonen til å justere strømmen av kjølevæske.

Fordeler med ultralyd varme meter for leiligheter:

lav pris i grunnkonfigurasjonen - fra 8000 rubler. (innenlandske modeller);
Varmekonsumdata blir hentet på LCD-skjermen med en enkelt knapp, noe som er praktisk;
drift av enheten forårsaker ikke en økning i det hydrauliske trykket i varmesystemet;

De viktige fordelene inkluderer lang levetid - mer enn 10 år (kontroll er nødvendig hvert 4. år) og strømforsyning fra et innebygd batteri.

Den største ulempen ved ultralydvarmemålere er følsomhet for sammensetningen av kjølevæsken. Når det inneholder luftbobler og slampartikler (skala, skala osv.), Vil avlesningene av enheten være feil, og i retning av økt varmeforbruk.

For ultralydsmåler er det en installasjonsregel - rørledningsseksjonen før enheten og etter at den må være rett (den ønskede totale lengden på den rette delen er mer enn en meter). Deretter vil måleren gi korrekte data om varmeforbruk.

Type nr. 3 - varme kalkulator og distributør

Disse enhetene måler den relative prisen på varmeenergi. I deres design - en termisk adapter og to temperatursensorer.

Hvert tre minutter måler sensorene temperaturen på overflaten av radiatoren og i romatmosfæren, og bestemmer forskjellen. De innsamlede dataene om varmeforbruk er oppsummert og vises på skjermbildet.

Varmekalkulatorer er programmert til å fungere på en bestemt type radiator ved installasjon på den.

Alle nødvendige koeffisienter og effektindikatorer på radiatoren blir lagt inn i minnet til måleren, noe som gjør det mulig å vise data om varmeforbruk i kilowatt-timer.

Tallene angitt av varmefordelerne vises i vilkårlig enheter. For å konvertere dem til en kilowatt-time, multipliser avlesningene ved oppvarming av radiatorens effekt og koeffisienten som svarer til typen varmebatteri.

Numbers koeffisient gir produsenten av telleren i henhold til resultatene av laboratorietester.

Kalkulatorer og varmefordeler er plassert for å måle varmeenergi på en radiator. dvs. I leiligheten, hvor oppvarmingsrekorden holdes av slike enheter, bør det være så mange meter som det er radiatorer.

Begge typer meter er effektive uavhengig av leilighetsoppvarmingen og ytelsen til varmebæreren som brukes i varmekretsen.

Plusser av distributører og varmekalkulatorer:

prisen på rekkefølgen på 2000-2500 rubler. dvs. deres installasjon er fordelaktig i små leiligheter utstyrt med fem radiatorer eller mindre (men mer enn 2);
lang levetid uten verifisering - 10 år;
Enkel og rask installasjon på eller nær radiatorhuset;
Overføring av data fra flere varmemålere over luften til en enkelt kontroller, oppsummering av dem (tilstedeværelsen av en radiomodul avhenger av enhetens modell);

Et overbevisende argument til fordel for installasjon av slike enheter er fullstendig uavhengighet av måleresultater fra kvaliteten på kjølevæsken.

Ulemper med leilighetsdatamaskiner og varmeforhandlere:

Den relative målefeilen er opptil 7-12% (den største feilen er typisk for varmefordeler), som er høyere enn den for "mortise" varmemålerne;
Energiforbrukdata er korrekte hvis det beregnes ut fra resultatene av målinger av flere enheter i en leilighet. En kalkulator kan ikke bestemme varmeforbruket i atmosfæren fra en enkelt radiator. Det kreves et sammendrag av flere instrumenter;
Effektivt arbeid bare på fabrikkmodeller av radiatorer. dvs. Eventuelle modifikasjoner av radiatorens fabrikkkonfigurasjon under måling av varme ved slike varmemålere er uakseptable.

Monteringssettet for installasjon av kalkulator eller varmefordeler er valgt i henhold til radiatorens type, hvis apparatet skal installeres.

Håndverkmetoder for å installere måleren vil forverre kvaliteten på datainnsamlingen. Hvis det ikke er spesialisert installasjonssett, er det mer rasjonelt å fikse enheten i nærheten av batteriet som er betjent av det.

Bestillingen av den juridiske installasjonen av varmemåleren

Sekvensen av tiltak for å installere en individuell måleanordning for varmeenergi i en leilighet er som følger:

En skriftlig klage til hjemmestyringsorganisasjonen for tillatelse til å installere varmemåleren. Til brevet må du legge ved en kopi av dokumentene på eierskapet av boarealet, teknisk pass av leiligheten.
Oppnå tekniske vilkår for installasjon av en varmemåler fra en leverandør av termisk energi (som regel fra forvaltningsselskapet).
Forberedelse av prosjektet for individuell varmemåling og installasjon teknisk dokumentasjon. Det utføres av en organisasjon med juridisk rett til å levere prosjekttjenester.
Koordinering av prosjektdokumentasjon med varmeforsyningsvirksomheten.

En varmemåler bør ikke kjøpes før man oppnår et avtalt varmeprojekt, siden mulig feil av ulike grunner.

Å ha all dokumentasjon for prosjektet, er fortsatt å velge en varmemåler - ultralyd, mekanisk eller ekstern installasjon (for eksempel en varmekalkulator).

For den kjøpte modellen må du hente fra selgerens sjekker (varer og kontanter), instruksjoner, garantikort og en kopi av eksisterende kvalitetssertifikat.

Et selskap som installerer en varmemåler må ha en lisens for denne typen arbeid.

Før du velger en entreprenør, er det nødvendig å evaluere dataene på kandidater (Inkorporering, sertifikater, SRO-godkjenninger), profesjonalitet til installatører (spesialutstyr, liste over installasjonsarbeid, tilgjengelighet av installasjonssett), garantier for det utførte arbeidet.

Vær oppmerksom på at i tillegg til varmemåleren vil du trenge tilleggsutstyr og tilbehør: bypass, radiatortermostater, rørfiltre, tees, etc.

Forsegling av varmemåler eller varmefordeler etter installasjonsarbeid er obligatorisk. Selgene blir satt av representanter for det varmeforsyende foretaket.

Når installasjonen er umulig eller ulønnsom?

Installasjonen av en individuell varmemåler vil bli nektet av forvaltningsselskapet dersom høyhus ikke har generell varmemåler. For å beregne ODN koeffisienten må du vite varmenes forbruk av hele huset.

Betalinger på varmemåler i følgende situasjoner vil være høyere enn uten det:

Inngangen til varmeledningen til fleretasjesbygningen er laget i henhold til en utdatert ordning - gjennom en heis;
Leiligheten ligger i enden av huset, i siste eller første etasje;
Det er hull i vindusrammer, i inngangsdøren;
Loggia (balkong) er ikke glassert;
et blåst inngangsparti (knuste vinduer, ajar åpen dør), etc.

Vær oppmerksom på at for å minimere kostnaden for varmeenergi, er det ikke nok å installere et felleshus og leilighetsmåler. Modernisering av bygningens varmesystem er nødvendig - bytte av heisenheten med AITP eller AUU.

Bare i et slikt energisystem av høyhus vil det være mulig å oppnå komfort i leiligheter med minimal betalinger for oppvarming.

Nyttig video om emnet

Installasjonen av en varmemåler er et krav i lovgivningen i Russland. Men denne satsen gjelder ikke for leiligheter i høyhus. Årsakene til at det kan oppstå problemer med enkelte varmemåler er diskutert i denne videoen:

Petersburger installerte varme kalkulatorer på radiatorer i leiligheten sin i 2013 og var overbevist om en 30% overbetaling for oppvarming. Men HBC-3 har ikke travelt med å kompensere for kostnadene. Se videoen:

Lovgivning krever å utstyre oppvarmingsnettet i en høyhus med husmåler, men bare med en felles (for hele huset). Og ledere av hushusholdninger nyter godt av individuelle målere i det eneste tilfellet - hvis huset er nytt eller rekonstruert (isolert) i henhold til moderne standarder.

Er det lønnsomt å sette en individuell varmemåler i leiligheten og hvordan du gjør det riktig

Nå trenger ingen å være overbevist om at varmemåleren som er installert ved inngangen til en boligbygging, gjør det mulig å redusere oppvarmingskostnadene (i gjennomsnitt 30%). Men beboerne har ofte et annet spørsmål: å sette en individuell varmemåler i leiligheten - er det lønnsomt eller ikke? Og i så fall, hvordan du installerer det riktig på sentralvarmepanelene? Problemet har to sider - formell og teknisk, og å forstå den første vanlige borgeren er ikke lett.

Er det mulig å sette en varmemåler på en leilighet

Svaret er enkelt - ja, det kan du. Ingen lovgivningen i Russland, Ukraina eller Hviterussland forbyder installasjon av leilighetsvarmemålere. En annen ting er hvordan et varmeforsyningsfirma vil reagere på dine handlinger. Uautorisert intervensjon i det sentraliserte varmeforsyningssystemet med det formål å installere en leilighetsmåler er ikke tillatt. For dette vil du få en fin og forgjeves bruke penger på utstyr, fordi det ikke vil bli akseptert for drift.

Det er merkbart i bildet at installasjonen av måleren ikke bare er uautorisert, men i tillegg analfabeter

Før du installerer en individuell varmemåler i en leilighet med sentralvarme, må du løse den formelle siden av problemet ved å kontakte varmeforsyningsorganisasjonen med riktig søknad. Ytterligere prosedyre i landene i det tidligere Sovjetunionen ser nesten ut som det samme:

Ved søknaden sjekker selskapets spesialister om det er mulig å installere en målestasjon fra et teknisk synspunkt. Ved en positiv beslutning utsteder organisasjonen et definerende dokument - tekniske spesifikasjoner (den allment aksepterte forkortelsen - TU).
Hvis leilighetsbygningen din forvaltes av en medeierforening (OSMD), må du sende en kopi av søknaden til den som har ansvaret for møtet som er utnevnt av møtet, og være enig med installasjonen av varmemåleren.
Med de tekniske spesifikasjonene må du kontakte prosjektorganisasjonen, som har alle tillatelser til å utføre slikt arbeid. For en avgift, vil selskapet gjøre beregninger og utvikle et prosjekt for installasjon, sikre det med en tetning.
Konstruksjonsdokumentasjonen skal avtales med selskapet som leverer varmeenergi, og deretter kontaktes igjen et lisensiert installasjonsfirma som installerer varmemåler med kompetanse for oppvarming.
For å overlevere målestasjonen til driften av varmeforsyningsorganisasjonen, utarbeide en kontrakt og betale for tilførsel av varmeenergi etter det faktum.

Prosedyre for å installere en varmemåler for leiligheten

Council. For å øke hastigheten på prosedyren, er det bedre å kontakte kontoret, engasjert i design, installasjon og godkjenning samtidig for pengene. Ofte er hele spekteret av tjenester levert av varmeleverandøren selv eller det indikerer et bestemt privat firma som har et "vennlig" gjensidig fordelaktig forhold til det.

Nøkkelpunktet er å gjennomgå søknaden din og få tekniske spesifikasjoner. Her er det nødvendig å ta hensyn til kravene i lovgivningen vedtatt i bostedslandet. La oss se på dem kort.

Varmemålere i lovgivningen i Russland

I Russland er det lov nr. 261, som forplikter seg til å installere husholdningsmålingsanordninger for varmen som leveres av beboerforeninger (boliger). Metoden for å beregne betalingen av tjenester i nærvær av leiligheten og husstandsteller er regulert av ministerrådets resolusjon nr. 354. Vi vil ikke dykke inn i den juridiske jungelen, men angi lovkravene på et tilgjengelig språk i form av avhandlinger:

I mangel av en enhet ved inngangen til en leilighetskompleks, blir betalingen for varmeforsyning belastet med priser med en multiplikasjonsfaktor (i 2017 er den lik 1,5);
lovene i den russiske føderasjonen forplikter ikke utleier å installere en individuell meter for varme, men ikke forby det
lesingen av ditt husholdningsapparat tas kun i betraktning når alle 100% av andre leiligheter og oppvarmede fellesarealer er utstyrt med de samme varmemålerne, og husets måleplass ligger ved inngangen;
Leilighetens varmemåler er bestilt av selskapet - energileverandøren og betjenes av sine spesialister, men på bekostning av eieren.

Merk. Her er kravene til regulatoriske dokumenter som gjelder fra 01.01.2017. I fremtiden er lovgivningen planlagt å bli forbedret, og derfor bør de som er interessert, overvåkes for endringer.

Av det foregående, følgende konklusjoner:

Måleenheten til varmeenergi må settes på huset, ellers vil kostnaden for tjenesten øke en og en halv gang, og lesingen av leilighetsvarmemåleren vil ikke bli tatt i betraktning.
Det er ingen mening å bruke penger og tid på installasjonen av en enkelt enhet, hvis det ikke er kontrollert i varmekonsumet i resten av boligbyggnadene. I henhold til lovgivningen kan organisasjonen - tjenesteleverandøren tillate installasjon av måleren og utstede tekniske forhold, men når du beregner betalingen for varme, har du rett til å ignorere avlesningene.

Det er situasjoner når det ikke er noen teknisk mulighet til å sette et hovedkontor, som er bekreftet av en offisiell handling. I dette scenariet, tellere for varme i leiligheten eller i gangene - det eneste mulige og riktige alternativet.

For referanse. Et individuelt apparat tar ikke hensyn til forbruket av varme som brukes i oppvarming av ikke-bolig fellesarealer (landinger, tekniske rom i kjelleren og så videre). Betaling av disse energikostnadene fordeles jevnt mellom medeiere av en boligbygging.

Funksjoner av varme måling i Ukraina

Lovgivningen i dette landet krever også allestedsnærværende installasjon av varmemålere på boliger, bare på bekostning av bedrifter - energileverandører. Men siden mekanismen ikke ble utarbeidet til slutten, og ingen klare gjennomføringsdatoer er fastsatt, forsinker mange varmeforsyningsfirmaer implementeringen av slike hendelser.

For referanse. Forholdet mellom forbrukere og leverandører i Ukraina styres av "Regler for bruk av termisk energi", født tilbake i 2007 og godkjent av den relevante CM-resolusjonen (nr. 1198).

Når det gjelder boligvarmemålere, kan de installeres i henhold til prosedyren som er gitt ovenfor. Lovgivende handlinger forbyder ikke slike handlinger (unntatt uautoriserte personer) og fastsetter ikke strenge betingelser for varmebeskrivelse på alle områder av bygningen. Selv om du i praksis når du utarbeider dokumentasjonen, kan du møte ulike krav til varmeforsyningsvirksomhetene, noen ganger ulovlige.

Et viktig poeng. For å sette en varmemåler i Ukraina på en leilighet og vellykket sette den i drift, er det ikke nødvendig å installere et felleshus målingstasjon ved inngangen.

Den tekniske siden av problemet

Et selskap som leverer sentralvarme, kan nekte å utstede en TU hvis et gammelt ettrørs (to-rør) system er laget i leiligheten med vertikale stigerører plassert i forskjellige rom. Alt er enkelt her: For å installere en varmemåler må det være nødvendig å koble alle leilighetsbatterier fra en enkelt stigerør, noe som vil føre til endring i kjølevæskestrømmen og ubalansen i systemet, hvilket er uakseptabelt.

I gamle sentralvarmesystemer er det mye vanskeligere å organisere individuell varmemåling.

Det ser ut til at vei ut er å sette en varmemåler på hver radiator koblet til en separat riser. Men det er noen nyanser:

det er ulønnsomt for utleier på grunn av prisen på utstyr, installasjonsarbeid og etterfølgende vedlikehold;
Når sensorer og strømningsmåler er festet til batteriene, må interiørets estetikk glemmes.
Energileverandøren har rett til å tildele en tilleggsavgift for uregistrert varme generert i rommene ved vertikale stålrør eller krever isolasjon.

Døm for deg selv: en stigrør med en diameter på 25 mm og en høyde på 2,7 m har et varmeoverføringsområde på 0,025 x 3,14 x 2,7 = 0,2 m². To - tre av disse rørene overfører allerede en betydelig mengde varme til rommene. Disse verdiene bør tas i betraktning av ingeniører som utvikler et prosjekt for installering av måleenheter. Mer informasjon om installasjon av varmemålere for ulike sentralvarmesystemer finnes i videoen:

Council. For innbyggere i Ukraina er det en bevist måte å organisere lokal kontroll av forbruk i gamle varmesystemer - å etablere en enkelt måleplass på inngangen, plassere den i varmen, i kjelleren av huset. Der blir stigerørene samlet i en samler som krasjer i hovedvarmenettet.

Varmemåler for tilkobling til radiatoren (til venstre) og tilgangsmåler i kjelleren (høyre)

Er det lønnsomt å sette individuelle varmetre

Etter at du har gått gjennom alle peripetiene av papirarbeid, installerer en varmemåler og setter den i bruk, vil du få følgende fordeler:

betaling av varme som brukes av deg, og ikke noen gjennomsnittlige kostnader i hele bygningen;
det vil være mulig å lagre termisk energi når det ikke er nødvendig;
investerer penger i isolasjon av veggene i leiligheten, du beskytter ikke bare ditt hjem fra kulde, men vil også betale mindre for oppvarming etter det faktum.

Oppkjøpet av prosjektet avhenger av mange faktorer, alt fra hvor mye kostnaden til koster for oppvarming og installasjonstjenester. Praksis viser at betalingen på apparatet reduseres i gjennomsnitt med 25-30% sammenlignet med de tariffer som brukes uten varmemålere.

Council. Det er en enkel måte å sikre fordelene ved å organisere individuell varmemåling. Analyser hvor mye du betalte for sentralisert oppvarming for 2-5 år siden og følg utviklingen i vekstratene. Legg merke til at økningen i energiprisene ikke vil stoppe i fremtiden.

Et slikt termisk hode tillater ikke bare å regulere temperaturen, men også å forandre det på tidspunktet på dagen

Kontroll over ekte varmeforbruk er det første skrittet for å lagre det. Den andre er installasjon av batterier med termiske hoder som begrenser oppvarming av luften i rommene, som beskrevet i detalj i denne artikkelen. Hvis du kjøper programmerbare termiske hoder, da du er i fravær, kan temperaturen i rommene reduseres med 3-4 ° C. Det tredje trinnet - varmeisolering av vegger og tak med gulv (om nødvendig).

Anbefalinger om valg av enhet og installasjon

For riktig å ta hensyn til lav strømningshastighet av kjølevæsken som brukes til oppvarming av leiligheten, brukes 2 typer husholdningsvarmemålere:

mekanisk (ellers - tachometrisk);
ultralyd.

Merk. Tekniske parametere for kommersielle måleanordninger bestemmes av designingeniører på grunnlag av beregning.

Slik ser tachometriske varmemåleapparater ut

For å forstå forskjellen mellom dem og gjøre det riktige valget, må du forstå litt hvordan varmemåleren fungerer. Den består av tre hovedelementer som utfører sine funksjoner:

Flowmeter, hvis oppgave er å bestemme mengden vann som strømmer gjennom rørseksjonen per tidsenhet. Krasjer inn i forsyningslinjen.
Frem- og bakoverstrømstemperatur sensorer (motstand termoelementer).
Elektronisk kalkulatorenhet. Mottar signaler fra sensorer og en strømningsmåler, beregner enheten forbruket varme ved hjelp av formelen som er inkludert i programmet. Resultatet reflekteres på displayet og kan overføres til leverandøren via GSM-kommunikasjon eller Internett.

Typer av varmemåler er forskjellige i deres flytmåler design. I tachometermodeller er dette en pumpehjul nedsenket i et flytende kjølemiddel. I andre variasjon måles mengden vann ved bruk av ultralyd som passerer gjennom strømmen. Sistnevnte enheter er mer pålitelige og upretensiøse til kvaliteten på kjølevæsken, selv om det til en pris på 15-20% dyrere.

Ultralydvarmemålere for installasjon i leiligheter

Et viktig poeng. Ved utstedelse av tekniske forhold anbefaler varmeforsyningsorganisasjoner å installere ultralydsmåler i en leilighet. Årsaken er ikke bare pålitelighet og holdbarhet. Skruppelløse leietakere tenker bare på å lure noen tellere, inkludert varmemålere (for eksempel å slutte å bruke magneter). Operasjonsprinsippet til ultralydsenheten tillater ikke å påvirke vitnesbyrdet ulovlig.

Overflate meter av varme fra det berømte europeiske merket Danfoss

For ikke å nevne en annen type varmekonseptanalysatorer - overhead-enheter installert direkte på batteriet (de såkalte proporsjonaliseringene). De bestemmer energiforbruket av temperaturen på varmeoverføringsoverflaten og luften i rommet, bare det er nødvendig å forhåndsinnstille de tekniske parametrene til radiatoren i minnet til enheten.

Proportionalisatorer er mye brukt i Vest-Europa, men i post-sovjetiske rom er de ennå ikke etterspurt på grunn av inkonsekvens i lovgivningen. Men i store byer har det blitt oppnådd en viss erfaring med å bruke slike varmemålere, som beskrevet i videoen:

Som tidligere nevnt, er installasjon av en varmemåler laget av ansatte i et lisensiert selskap. Du kan bare sjekke arbeidet, ved å vite at strømningsmåleren er plassert på tilførselsrøret, og sensorene krasjer i strømmen og returnerer strømmen. Og i de nye modellene er sensoren en - for returlinjen, og strømningstemperaturmåleren er innebygd i strømningsmålerhuset.

Som regel må moderne varmemålere ikke overholde måleseksjoner (rette rør av en viss lengde før og etter enheten).

konklusjon

Så, på grunnlag av det ovennevnte, setter vi ut tilfellene når det er mulig å installere varmemålere for en leilighet:

I Russland vil det være nødvendig å ta hensyn til kravene i lovgivningen og organisere kontroll over varmeforbruk i alle leiligheter og andre lokaler samtidig.
Fra et teknisk synspunkt vil problemene ikke være forårsaket av installasjon i nye bygninger, hvor horisontal ledning av sentralvarme er tilveiebrakt for boliger, koblet til en felles dobbeltrørstigerør.
I gamle systemer med vertikale ledninger er det nødvendig å sette en meter på inngangen (tillatt i Ukraina) eller på hver radiator. En mer kardinal måte å løse problemet på er å forene med naboene, bestille et prosjekt og rekonstruere oppvarmingsnettet for å gjenopprette horisontale ledninger.

Separat inngang i hver leilighet er et ideelt alternativ for å installere varmemålere (de legges i et felles skap sammen med en samler)

Den formelle siden av spørsmålet er mye mer komplisert enn den tekniske, uavhengig av bostedslandet. Bedrifter og tjenestemenn, som er fratatt muligheten for ulovlig anrikning på oppvarmingsnettet, vil begynne å fikse alle slags hindringer. Herfra råd: omhyggelig studere lovgivningen, konsultere advokaten og bekrefte eventuelle faktumbruk dokumenter, men ikke ord.

Prinsippet om drift og installasjon av boligvarmemålere

Et romvarmemåler (også kalt en varmemåler) er et sett med instrumenter som er utformet for å ta hensyn til mengden varme som forbrukes av en leilighets varmesystem. Mengden varme som brukes, avhenger ikke bare av kjølevannets strømningshastighet, men også på temperaturforskjellen ved systeminnløpet / utløpet. Og på grunn av den konstante veksten i nyttepriser, foretrekker mange boligboere å installere en varmemåler. La oss prøve å finne ut hva som er grunnen til en slik popularitet.

Romvarmemåler

Kriterier for valg av varmemåler

Bare de selskapene som har lisens til å utføre denne typen arbeid har rett til å installere måleren (ellers vil ingen signere godkjenningsbeviset). Og for å velge riktig enhet, må du instruere leverandørens representant, fortelle om egenskapene til måleren. Når det gjelder kravene, presenteres de ofte med følgende parametere:

sensorer som er ansvarlige for ekstern dataoverføring;
feilfrekvenser;
mengde innkommende data, arkivering av dem.

Hovedvalgskriteriene er: termisk energiinngangskrets og arbeidsfluidum; Samtidig er de marginale indikatorene som varmeforsyningsselskapets ansatte bør være oppmerksomme på, svært viktige. Det er også visse parametere for valg av en varmemåler relatert til rørets størrelse i rørledningen og rørforbindelsene. Meteruttakene er ofte mindre enn rørutløpene, noe som skyldes at hydraulikkrykket på installasjonsstedet øker. Og dette har i sin tur innvirkning på feilen av dataene, og bare i retning av en økning i varmen som forbrukes.

Vær oppmerksom! Ikke mindre viktige parametere i valget er termiske innganger, samt om det er et varmtvannssystem og hvilken type det er.

Ikke glem trykkfallet i linjen. Selv om denne indikatoren ofte er ubetydelig.

Tabell - Sammenligning av populære modeller og priser

Engelmann Sensostar 2

Fra 1,5 til 2,5 kubikkmeter i timen

Engelmann Sensostar 2U

Fra 1,5 til 2,5 kubikkmeter i timen

Fra 0,6 til 1,5 kubikkmeter per time

Fra 0,6 til 2,5 kubikkmeter i timen

0,6 kubikkmeter per time

Varmemålervinge "PULTS CT15-A"

Varmemåler ultralyd "PULS STU"

Viktigste tekniske spesifikasjoner

Funksjoner ved installasjon av varmemålere

Ved installasjonen av disse enhetene er det ikke noe vanskelig, og installasjonsskjemaet avhenger hovedsakelig av funksjonaliteten.

Så, i løpet av bevegelsen av arbeidsfluidet er installert filtreringsnett.
Sensoren skal installeres enten på "retur" eller på strømmen, og festes i strømuttaket.
En avstengningsventil er festet på begge sider av enheten.

Så snart varmesesongen er over, må du ta avlesninger og overføre dem for å bli enige om tariffen. Indikatorer er tatt på samme måte som med en elektrisk måler: differansen i verdier skal multipliseres med tariffen.

Vær oppmerksom! Telleren må kontrolleres hvert fjerde år. Hvis det oppdages feil, vil metrologeren ha rett til å demontere og forsegle det etter at feilene har blitt løst.

Resultatet av bruk av en leilighetsvarmemåler vil være ressursbesparelsen - ikke bare materiale, men også oppvarming. Og på bare noen varme årstider vil alle installasjonskostnader være mer enn tilbakebetalt, og mindre beløp i månedlige regninger vil bli normen.

Video - Installer en varmemåler

Prinsippet for drift av varmemålere

Umiddelbart foreta en reservasjon om at installasjonen av denne enheten kun er mulig i de leilighetene hvor ledningene til rørene er vertikale. Når det gjelder operasjonsprinsippet, er det basert på måling av temperaturen ved innløpet / utløpet til hovedlinjen og beregningen av forbruket termisk energi ved bruk av kjølevæsken. Regnskapet er basert på en rekke tilnærminger når det gjelder å fastsette forbruksindikatorer, samt i etterfølgende behandling av mottatte opplysninger.

De fleste av de moderne modellene er utstyrt med en inngang til en personlig datamaskin, og forbrukstallene er lagret i disken for ti (!) År. Enheten i seg selv består av følgende elementer:

kalkulator,
flow meter;
to temperatursensorer.

I tillegg kan strømkalkulatorene være autonome eller eksterne, vi vurderer hver av dem mer detaljert.

Modeller av autonom type har en strømforsyning på 24 watt, og derfor er det nødvendig å installere en energitransformator.
Kalkulatorene av den andre typen er preget av ganske korte ledninger, og også ved at batterilevetiden er ubetydelig (ca. seks år).

Video - Encont-varmeteller

Klassifisering av boligmålere

Apparatene beskrevet i artikkelen kan være av tre typer, hver av dem har sine egne egenskaper, styrker og svakheter.

№1. Elektromagnetiske modellmodeller

Slike målere fremstilles i form av kompakte hydrodynamiske generatorer. Blant egenskapene til enheter avgir presisjonsfigurer, samtidig trenger de høy kvalitet på installasjon og er i stand til å følsomme reagere på nærheten til andre elektroniske enheter.

№2. Mekaniske modeller (også kalt winged)

En slik flatvarmemåler fungerer i henhold til følgende prinsipp: En spesiell pumpehjul er plassert i kjølevæsken, som roterer i forhold til strømningshastigheten til arbeidsfluidet. Dessuten er enheten utstyrt med et fjerntliggende signaloverføringssystem som leser strømstrømmen.

Blant fordelene ved slike modeller er:

rimelig pris;
brukervennlighet;
det faktum at de drives av en intern strømkilde (batterier).

Men det er også ulemper som inkluderer:

hydraulisk støt følsomhet;
manglende evne til å lese av data eksternt
lav slitestyrke på pumpehjulet (den må endres ofte);
Manglende evne til å lagre daglig informasjon
trykkøkning i varmesystemet.

№3. Ultralyd enheter

Prinsippet for deres drift er basert på driften av signalmottakeren og emittere, som er installert motsatt. Utenfor ser det slik ut: en hul del av et rør som to termometre er festet til, sensorer og en varmekalkulator; Det er også en flytende krystallskjerm. For å lese informasjonen i dette tilfellet er bare ett klikk på knappen nok. Blant de ubestridelige fordelene ved ultralydsenheter er å markere:

informasjon innhold;
ekstern informasjon gjenfinning;
ingen økning i hydraulisk trykk.

Det er noen ulemper, les dem:

behovet for å koble via UPS med ustabilitet i strømforsyningen;
Hvis arbeidsfluidet er uklar eller luftig (luftbobler er tilstede), kan enheten vise feil data.

Vær oppmerksom! Hvis du installerer regulatoren sammen med bord og ventiler, kan du spare enda mer. Så, med god termisk isolasjon av leiligheten, så vel som med en stabil 26 grader, kan termisk regimet justeres av regulatoren til en komfortabel 22 grader; Varmemåleren på dette tidspunktet vil ha betydelig mindre tall.

Vær også oppmerksom på at med måleren som er installert i leiligheten, er regulering av varmeforsyningen til varmebatteriene ved hjelp av avstengningsventiler obligatorisk. Selv etter at kranen er rullet en tur (det er forbudt å lukke det helt!), Forskjellen i bruksregninger vil bli merkbar. For eksempel, for 30 kvadratmeter betaler du 2000 rubler. Og hvis du installerer en varmemåler, vil du kunne spare minst 1000. Spesifikke besparelser er avhengig av området - hvis det er stort, vil fordelene bli mer åpenbare.

Hvilke dokumenter er det nødvendig for å installere disken?

Kostnaden for registrering, installasjon av måleren, samt innhenting av nødvendig dokumentasjon er i gjennomsnitt fra 6 000 til 8 000 rubler. Og hvis du planlegger å selvstendig forberede alle nødvendige papirer, så ha tålmodighet (prosessen vil ta flere måneder), gå til de aktuelle organisasjonene og ta dokumentene nedenfor.

Trinn ett. Besøk organisasjonen som hjemmet ditt er tildelt og ta den nødvendige tillatelsen til.

Trinn to. Deretter må du gå til balansen holderen hjemme, levere varme, og få tekniske krav.

Trinn tre. Du vil også trenge et ferdig designprosjekt av varmekonsumtasjonsnoden basert på den valgte enheten (vi vil snakke mer om valget i slutten av artikkelen). De resulterende beregningene er også enige med standardindikatorene.

Trinn fire. Her må du gjøre installasjonen i samsvar med hver figur av prosjektet.

Trinn fem. Deretter inngå en ytterligere avtale med hovedkontrakten med leverandøren av termisk energi. Avtalen må spesifisere betalingen, basert på varmemåleren.

Trinn seks. På slutten, sammen med en representant for selskapet som leverer varme, utarbeide en handling om å overlevere installasjonen av enheten, og registrer deretter måleren selv.

Det ser ut til at det ikke er noe vanskelig i denne listen over dokumentasjon. Men ikke glem hindringene, som er tilleggsdokumenter til hvert av stadiene. Videre kan ventetiden for tillatelser nå 15 dager.

Vær oppmerksom! Undersøk varmeanlegget i leiligheten. Hvis det er ett eller to rør, er spørsmålet om installasjonen ikke lenger i prinsippet det samme som ved individuell oppvarming. Vi må fortsette, som sagt, utelukkende fra det horisontale systemet.

Av stor betydning er plasseringen av leiligheten din. Hvis vi snakker om hjørneleiligheter som ligger i siste eller første etasje, er det ingenting å bekymre seg for - i tilfelle den nødvendige komforten på 8-22 grader, vil eierne ikke føle noen forskjell når det gjelder kostnadsbesparelser i det hele tatt.

Den gjennomsnittlige markedsprisen varierer fra 5 til 10 000 rubler. Mer moderne ultrafiolette modeller vil koste mer, men under normale forhold er de ikke egnede i alle tilfeller. I konturene av den vertikale typen er hver seksjon ment å være koblet til en frittstående riser (pipepar): ett rør "ser" ned, det andre vises ovenfra. Hvis vi snakker om et horisontalt oppvarmingssystem, kommer rørene i det ut under og haster det også.

Installasjon av en generell oppvarmingsmåler

Vi anbefaler deg å gjøre deg kjent med retningslinjene våre om hvilke regler som skal følges og hvordan du installerer en generell varmemåler, se detaljer her.

I moderne hjem er slike ledninger ofte brukt, selv om det koster ca 1/5 dyrere enn forrige versjon. Forresten, gjelder ledningstypene for vannforsyningsrøret. Og nå vil vi vurdere hva du skal se etter når du velger en flat varmemåler.

Omfanget av bruken av enheten

Som nevnt ovenfor kan varmemåleren kun monteres i leiligheten der ledningen av rør av den horisontale typen og kjølevæsken innføres i rørledningen separat. Det er verdt å merke seg at horisontale systemer som er egnet for å installere en meter, er til stede i alle nye hjem. Hvis oppvarmingssystemet er vertikalt, og det er flere stigerør som passerer gjennom væsken, og ikke en, så kan ikke varmemåleren installeres.

Dette forklares av det faktum at i enkeltrør motorveier er temperaturgapet ved innløp / utløpet av varmeinnretninger vanligvis 1 grad, og den beskrevne telleren er i stand til å ta hensyn til termisk energi med en akseptabel feil ved et temperaturgap på 3 grader. Av denne grunn er det umulig å installere en varmemåler i slike leiligheter, selv på hver enkelt stigerør.

Lignende enhetsnavn:

leilighet varmemåler;
varmemåler;
varme måleapparat;
varmemåler;
varmemåler.

Fordeler ved bruk av leilighetsvarmemåleren

Hvis du har besluttet å sette hjemme varmemåler, må man huske på at det i seg selv denne enheten vil ikke ha noen effekt i form av kostnader, men - innenfor rimelighetens grenser, selvsagt - vil gjøre det mulig å spare på oppvarming, viser dagens bruk av ressurser. Snart ser du selv at dette vil ha en positiv innvirkning på bruksomkostninger.

Vær oppmerksom! Måleren lar deg kun kontrollere strømforbruket når temperaturen styres av termostaten, og selve knutepunktet er ordnet riktig.

Og hvis du reduserer grader hver gang du går på jobb, så i slutten av måneden, sørg for at kjøpet er rimelig. Så, ifølge foreløpige beregninger, vil besparelsene bli rundt 6 prosent. Det må også huskes at installasjonen av måleren selv er ganske komplisert - dette vil kreve innsamling av relevant dokumentasjon, det er også mulig uforutsette utgifter (vi vil fortelle deg mer om dokumentene og installasjonen litt senere).

Er det mulig å installere en varmemåler i leiligheten? Gjeldende lovgivning og nødvendige prosedyrer for borgerne

Er det mulig å installere en varmemåler i leiligheten og bruke den til å beregne betalingen for oppvarming? Hva sier den nåværende lovgivningen om dette? Og hvis det er mulig, hva skal det være tiltak for borgere som ønsker å bytte til betaling for varmeforsyningstjenester, basert på måleravlesningene? Disse spørsmålene besvares av Ivan Uzhentsov, sjefspesialist for CJSC Yurenergoaudit

Installere en varmemåler i en leilighet: Hva sier loven?

La oss begynne med det faktum at Federal Law of the Russian Federation av 23. november 2009 N 261-ФЗ foreskriver til 01.01.2012 alle villaeiere å installere både hjemme-baserte energimåler og vannmåler i leiligheten, elektrisitet, gass og, hvis det er teknisk mulig, - leilighetsvarmemålere.

Ved dekret fra Russlands regjering av 06.05.2011, nr. 354 (som endret 02/14/2015) "For levering av nyttetjenester til eiere og brukere av lokaler i boligblokker og boliger" har forbrukeren rett til å bestemme seg for installasjon av individuell innendørs eller innendørs varme måling energi.

I hvilke leiligheter kan jeg installere varmemålere?

Installasjon av boligvarmemålere er som regel tilveiebrakt ved horisontal kabelføring av rør - bare en oppvarming stiger inn i leiligheten og alle andre radiatorer i leiligheten blir matet fra den rundt ringen.

Lovgivningen forbyder installasjon av varmemåler i leiligheter av hus med vertikale ledninger - flere oppvarmingsrør går inn i leiligheten, og bare en radiator er drevet fra hvert tårn i leiligheten (Bestilling av russiske føderasjonsdepartementet 29. desember 2011 N 627).

Fremgangsmåte for installasjon av varmemåler

Hvis du bestemmer deg for å bytte til betaling for varmeforsyningstjenester basert på varmemåleravlesningene i leiligheten, må du gjøre følgende:

Det er nødvendig å sørge for at varmemåleren kan installeres. Det anbefales å utarbeide en inspeksjonsrapport om at installeringen av måleapparatet i leiligheten din er teknisk mulig.
Hvis det er mulig å installere, eliminere alle mulige kilder til varmetap: frysekroner, sprekker i vinduene, dårlig isolerte inngangsdører. Først da vil installasjon av varmemåling gi materielle besparelser.
Kontakt boligkontoret, HOA eller forvaltningsfirmaet for å gi tekniske forhold, som stavet ut hva som trengs for å koble til måleren i leiligheten din.
For å bestemme typen av leilighetsvarmemåler: mekanisk eller ultralyd. Det anbefales å kjøpe en varmemåler i et spesialisert (juridisk) selskap. Når du kjøper, ta kontanter og salgskvitteringer, kvalitetsbevis, bruksanvisning.
På grunnlag av de oppnådde spesifikasjonene, er det nødvendig å kontakte et spesialisert selskap engasjert i utforming, installasjon og vedlikehold av varmeforsyningsanlegg for å bestille "prosjekt for å installere en varmemåler".
Ring en spesialist for å gjennomføre en undersøkelse av varmeinngangen til leiligheten og utfør de nødvendige målingene.
Utvikle et prosjekt for installasjon av en leilighetsvarmemåler.
Utarbeidet av utkastet til avtale på boligkontoret, TSZH eller forvaltningsselskapet.
Monter varmemåler og idriftsettelse.
Etter installasjon er varmemåleren forseglet av en representant for boligavdelingen, HOA eller forvaltningsfirmaet, og handlingen med å akseptere og innrømme den til drift er signert.
Ytterligere betaling av varmeforsyningstjenester kan utføres i henhold til varemåleravlesningene.

Hvem kan installere varmemålere i en leilighet?

Installere en varmemåler må være lisensiert selskap. Når du velger din entreprenør, ta hensyn til følgende:

tilgjengeligheten av informasjon om selskapet i USRLE;
Tilgang til all nødvendig dokumentasjon (sertifikater, sertifikater, SRO-godkjenninger);
tilgjengeligheten av spesialutstyr og kvalifiserte spesialister; implementering av en komplett liste over installasjonsarbeid
muligheten for avgang av ingeniøren til leiligheten for inspeksjon av kommunikasjon;
Tilgjengelighet av garanti for utført arbeid.

Overgangen til å betale for varme på disken: juridisk konflikt

Samtidig er det imidlertid umulig å ikke merke til eksistensen av en juridisk konflikt, som i dag alvorlig kompliserer overgangen til betaling for varmeforsyningstjenester basert på vitnesbyrd om en leilighetsvarmemåler.

Faktum er at i henhold til pkt. 42 (1) i RF PP nr. 354, som vi allerede har sitert ovenfor, i en boligbygging som er utstyrt med en kollektiv (felles hus) varmeenergimåleanordning, og hvor ikke alle boliger eller boliger er utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (leilighet) måleapparater (distributører) av termisk energi, er beløpet for betaling for oppvarming i et boligområde eller et boligområde ikke utstyrt med en måleanordning bestemt av:

basert på indikasjoner på generell byggevarmemålere og andelen av gulvplass okkupert i fellesarealet i en bygård.

I en leilighetskompleks som er utstyrt med en kollektiv (felleshus) varmemåler, og hvor alle bolig- og boligområder er utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (leilighet) måleapparater (distributører) av termisk energi, beløpet for oppvarming i boliger og lokaler :

basert på vitnesbyrd om en individuell og (eller) total (leilighet) måleanordning og mengden varmeenergi for generell husbehov per rom, som en brøkdel av gulvarealet okkupert i det totale arealet av en boligbygging.

Også ved brev fra departementet for konstruksjon og boliger og kommunale tjenester i Russland (nr. 11362-02 / 04 datert 06.23.2014 nr. 42) i Den Russiske Federasjon PP nr. 354 forklarer at beløpet for betaling for allmennyttige tjenester på grunnlag av indikasjoner og individuelle Residential) måleinnretninger er kun mulig når det er installert individuelt måleutstyr for alle boliger og boliger i en boligbygging.

Det viser seg at i den nåværende utgaven av RF PP nr. 354, vil varmen til den installerte varmemåleren bare bli betalt dersom alle boliger og boliger i leiligheten har kollektive (felles), felles (leilighet) og individuelle varmemålere, og ellers, på grunnlag av standardvarmeforbruket for oppvarming.

Samtidig, i samsvar med punkt 23 i RF PP nr. 307 av 23. mai 2006, når en leilighet er utstyrt med en kollektiv (vanlig) måleanordning og utstyr er delvis eller fullt individuelt og (eller) felles (leilighet) romholdningsapparater i et slikt hus Betalingsbeløpet for verktøy som forbrukes i boliger og lokaler, utstyrt eller ikke utstyrt med individuelle og (eller) vanlige (leilighet) måleanordninger, er bestemt for oppvarming basert på følgende:

den månedlige betaling for oppvarming i rommet, ikke er utstyrt med målere, bestemt i henhold til normen av varmeforbruket for oppvarming,
Den månedlige betalingen for oppvarming i bolig- eller boligområder i en boligbygging utstyrt med måleanordninger bestemmes av gjennomsnittlig månedlig volum av varmeforbruk for oppvarming i året før.

Som du kan se, er det i gjeldende lovgivning regler som er uenige med hverandre, og regulerer muligheten for å organisere betalinger for en varmetjeneste basert på indikasjoner på boligvarmemålere.

For å finne en vei ut av gjeldende rettssituasjon, er det best å kontakte administrasjonsselskapet eller HOAs styre, hvis den foreslåtte løsningen ikke er tilfredsstillende, bør dette spørsmålet stilles til avstemning på generalforsamlingen av huseiere.

Forfatter: Ivan Uzhentsov, Chief Spesialist av CJSC Yurenergoaudit

Kategori

Ukentlig Nyheter